Hallo, ich bin Marco. Seit mehr als 20 Jahren unterstütze ich Asset- und PropertymanagerInnen bei der Umsetzung von Organisations- und Immobilienprojekten. Dabei bin ich Sparringspartner, Strukturier und Moderierer. Ich arbeite sehr zielorientiert, effizient und nachhaltig.

Leistungen
  • Entwicklung von Immobilienstrategien und Standortkonzepten für Industrie und Büro
  • Grundlagenplanung und Bauherrenberatung bei Immobilienprojektentwicklungen
  • Organisations– und Prozessberatung für Asset-, Property- und Facility Management
  • Funktionale Ausschreibungen der FM-Betreiberdienste
  • Projektmanagement für Immobilien- und Organisationsprojekte
Kunden

BMW
Landesregierung Salzburg
Nokia Siemens Networks
Open Text
Osram
Siemens Real Estate
Siemens Healthineers
Siemens Energy
Siemens Digital Factory
Siemens Mobility
SOS Kinderdorf
Stadtwerke München

Projektbeispiele

Strategie

  • Standortkonzept Gasturbinenwerk
  • Standortkonzept Elektronikwerk
  • Standortkonzept Elektromotorenwerk
  • Immobilienstrategie Büroportfolio Metro Area Industriekonzern
  • Immobilienstrategie kommunales Büroportfolio

Immobilienprojektentwicklung

  • Projektentwicklung kommunales Bürogebäude
  • Projektentwicklung Pflegeheim
  • Entwicklung PPP-Modelle
  • Funktionale Ausschreibungen
  • Machbarkeitsstudien für Modernisierungsprojekte

Anmietung

  • Vergleich verschiedener Mietobjekte zur Anmietung
  • Vorbereitung diverser Mietvertragsverhandlungen
  • Strukturierung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung Gewerbe-/ Industriestandort

Flächenentwicklung

  • Produktivitätssteigerung Bürostandorte
  • Projektsteuerung Umsetzung flexibler Raumkonzepte, new-ways-of-working

Organisation / Property Management / Gebäudebetrieb

  • Post-Merger-Integration CREM Organization (Projektmanagement)
  • Betriebskonzepte für diverse Fabrikstandorte
  • Betriebskonzept Pflegeheim
  • Betriebskonzept Industriepark
  • Betriebskonzept Hotel-/ Akademiestandort
  • Ausschreibung Property- und Facility Management
  • Auditierung Facility Management Dienstleister Industrie- und Bürostandorte
  • Entwicklung diverser MS-Sharepointseiten zur Zusammenarbeitzwischen Vermieter, Nutzer, Werksinstandhaltung und Betreiber
  • Reorganisation 9 Konferenzzonen
  • Reorganisation 4 Flexible Office Standorten
  • Kennzahlensystem zur Steuerung des Immobilienportfolios
  • Abfallmanagementkonzept für einen Industriestandort
  • Deutschlandweite Customer Satisfaction Survey Real Estate Services

Transaktion

  • Steuerung diverser Due-Diligence Projekte iR von Immobilientransaktionen

Dipl. Ing. Osanna Marco, MBA & Eng.
Telefon: +43 676 77 23 009
Mail: office(a)osanna.biz

Osanna Real Estate KG
Unternehmensberatung
Breiten 57
A-6335 Thiersee

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